Cynlluniau datblygu lleol: Pen-y-bont ar Ogwr

Cynllun datblygu lleol Pen-y-bont ar Ogwr: beth mae'n ei ganiatáu, y safleoedd a neilltuwyd ar gyfer adeiladu, a'r cynnydd ar gynllun newydd.

Pob cynllun datblygu lleol Ceisiadau cynllunio

Y cynllun sydd mewn grym

Bridgend County Borough Replacement Local Development Plan 2018-2033

Mabwysiadwyd ar 13 Mawrth 2024. Mae'n para o 2018 i 2033.

Beth mae'r cynllun yn ei ddweud

Prif bwyntiau'r cynllun ar bob pwnc, mewn iaith glir. Mae pob pwynt yn enwi'r polisi y daw ohono ac yn cysylltu â'r dudalen. Cawsant eu hysgrifennu'n awtomatig o'r cynllun a'u gwirio yn erbyn y geiriau ar y dudalen honno, felly darllenwch y polisi ei hun cyn dibynnu ar un.

Y cynllun cyffredinol

Nod strategaeth dwf y cynllun yw denu a chadw aelwydydd medrus o oedran gweithio yn y sir, gan greu cynnydd cyffredinol o 9.4% neu 13,681 o bobl dros gyfnod y cynllun. Polisi SP1, tudalen 48
Mae'r cynllun yn cyfeirio'r rhan fwyaf o dwf i'r Ardaloedd Twf Adfywio ac Ardaloedd Twf Cynaliadwy, gyda Phen-y-bont ar Ogwr yn parhau'n brif ardal twf fel canolfan is-ranbarthol. Tudalen 54
Mae Hierarchaeth Aneddiadau'r cynllun yn enwi Pen-y-bont ar Ogwr yn Brif Anheddiad Allweddol, gyda Maesteg, Pencoed, Porthcawl a Phyle, Cefn Cribwr a Chornelly yn Brif Anheddiadau, tra bod Porth y Cymoedd yn cael ei ystyried yn llawer llai addas ar gyfer twf oherwydd cyfyngiadau trafnidiaeth. Polisi SF1, tudalen 41

Cartrefi

Mae'r cynllun yn disgwyl i gynigion datblygu gyflawni 1,711 o gartrefi fforddiadwy ledled y Fwrdeistref Sirol dros gyfnod y cynllun. Polisi COM2, tudalen 107
Mae'r cynllun yn ei gwneud yn ofynnol i anghenion sipsiwn a theithwyr gael eu diwallu, gan nodi saith llain ychwanegol dros gyfnod y cynllun ac un safle parhaol tair llain ar Land off Old Coachman's Lane. Polisi SP7, tudalen 118

Swyddi a'r economi

Mae'r cynllun yn neilltuo 68.8 hectar o dir ar gyfer defnydd busnes a diwydiannol newydd, i ddarparu ar gyfer hyd at 7,500 o swyddi ychwanegol dros gyfnod y cynllun. Polisi SP11, tudalen 134

Canol trefi a siopau

Mae'r cynllun yn canolbwyntio siopau newydd, swyddfeydd, cyfleusterau hamdden a chymunedol newydd mewn canolfannau tref, canolfannau ardal a chanolfannau lleol. Canol tref Pen-y-bont ar Ogwr sydd ar frig yr hierarchaeth, a Maesteg a Phorthcawl yw'r canol trefi. Polisi SP12, tudalen 144
Mae'r cynllun yn dweud bod rhaid i ddatblygiadau newydd mewn canol trefi a chanolfannau ardal ddarparu lle ar gyfer siopau neu fusnesau ar y llawr gwaelod, i gadw'r canolfannau'n fywiog. Polisi SP12, tudalen 144
Y tu allan i ganol trefi a chanolfannau ardal, nid yw'r cynllun yn cefnogi siopau newydd y tu allan i ganol y dref yn gyffredinol. Parciau manwerthu presennol a Phentref Outlet Dylunwyr Pen-y-bont ar Ogwr yw'r lleoedd lle mae datblygiad manwerthu wedi'i grynhoi. Polisi ENT9, tudalen 154

Cefn gwlad, natur a threftadaeth

Mae'r cynllun yn diogelu cefn gwlad y tu allan i ffiniau aneddiadau. Rhaid i ddatblygiadau yno gadw a gwella cyfanrwydd y cefn gwlad, ac mae rhagdybiaeth yn erbyn datblygu ac eithrio eithriadau penodol fel amaethyddiaeth, ynni adnewyddadwy a rhai tai gwledig. Polisi DNP1, tudalen 183
Mae'r cynllun yn rhoi lefel uchel o ddiogelwch i safleoedd o bwysigrwydd cenedlaethol fel Arfordir Treftadaeth Morgannwg a thirweddau hanesyddol Cynffig a Warren Merthyr Mawr. Polisi SP17, tudalen 181
Rhaid i gynigion datblygu roi budd net i fioamrywiaeth a gwell gwytnwch ecosystemau. Dim ond mewn achosion cyfyngedig y caniateir niwed i gynefinoedd pwysig, a rhaid lliniaru neu ddigolledu unrhyw niwed anochel. Polisi DNP6, tudalen 190

Hinsawdd, ynni a llifogydd

Mae'r cynllun yn dweud bod Cam 1 o'r gwaith amddiffyn rhag llifogydd mawr ym Mhorthcawl, sef y Promenâd Dwyreiniol, wedi'i gynllunio i ddiogelu ardal Salt Lake a datblygiadau presennol i'r gogledd. Tudalen 234

Trafnidiaeth

Mae'r cynllun yn ei gwneud yn ofynnol i ddatblygiadau greu llwybrau cerdded a beicio sy'n uniongyrchol, yn ddiogel ac yn ddeniadol, gan gysylltu cartrefi a safleoedd newydd â threfi cyfagos, gorsafoedd bysiau a threnau, ysgolion, siopau a swyddi. Rhaid i ddatblygwyr hefyd ddilyn safonau dylunio Teithio Llesol y Cyngor. Polisi PLA12, tudalen 97
Mae'r cynllun yn diogelu tir ar gyfer gwelliannau bysiau ar sawl coridor yn y cymoedd ac ar hyd yr arfordir, gan gynnwys coridor Porthcawl i Cornelly. Gallai'r gwelliannau hyn gynnwys cysgodfannau newydd mewn safleoedd bws, cerbytffyrdd wedi'u codi ac ystyriaethau blaenoriaeth i fysiau. Polisi PLA8 (1), tudalen 93
Mae'r cynllun yn diogelu tir ar gyfer gorsaf reilffordd newydd gyda chyfleuster parcio a theithio ym Mrackla, Pen-y-bont ar Ogwr, fel y gall pobl deithio ar y trên a gadael eu car yn yr orsaf. Polisi PLA8 (4), tudalen 92
Mae'r cynllun yn dweud bod yn rhaid i bob datblygiad gael digon o le parcio, yn unol â safonau parcio'r Cyngor. Rhaid i ddatblygwyr hefyd ystyried cerbydau trydan a cherbydau allyriadau isel iawn. Polisi PLA11, tudalen 96

Y Gymraeg

Mae'r cynllun yn dweud nad yw'r safle wedi'i leoli mewn ardal sensitif o ran yr iaith Gymraeg. Dyma'r lleoedd y mae'r cynllun yn eu nodi ar gyfer sylw ychwanegol i'r Gymraeg. Tudalen 236
Mae'r cynllun yn dweud y bydd ysgol gynradd cyfrwng Cymraeg 2ha, 1 ffurf mynediad, yn cael ei darparu ar y safle, a bydd estyniad ystafell ddosbarth yn cael ei ariannu yn yr ysgol gynradd cyfrwng Saesneg bresennol. Tudalen 236

Beth mae'r cynllun yn ei ganiatáu

Ffigurau fel y mae'r cynllun yn eu nodi, gyda'r dudalen y maen nhw arni. Wedi'u darllen yn awtomatig o'r cynllun a'u gwirio yn erbyn geiriau'r dudalen ei hun.

Ffigur	Y cynllun mewn grym
Cartrefi sydd eu hangen dros gyfnod y cynllun	7,575 o gartrefi tudalen 47
Cartrefi y mae'r cynllun yn darparu ar eu cyfer	8,628 o gartrefi tudalen 47
Tir ar gyfer swyddi	68.8 hectar tudalen 47

Sut mae'r cynllun yn gweithio

O'r adroddiad monitro blynyddol ar gyfer 2024-25.

Bob mis Hydref mae pob awdurdod yn cyhoeddi adroddiad monitro blynyddol sy'n dweud sut mae'r cynllun yn gweithio: er enghraifft, faint o gartrefi a godwyd yn ystod y flwyddyn o'i gymharu â'r hyn y mae'r cynllun yn ei ddisgwyl.

Cartrefi a gwblhawyd yn ystod y flwyddyn124 o gartrefi tudalen 6
Cartrefi a gwblhawyd ers dechrau'r cynllun2,257 o gartrefi tudalen 47
Cartrefi fforddiadwy a gwblhawyd yn ystod y flwyddyn49 o gartrefi tudalen 7

Yr adroddiad monitro blynyddol (PDF)

Cynllun newydd

Does dim cynllun newydd ar y gweill.

Safleoedd a neilltuwyd ar gyfer adeiladu

Safleoedd y mae'r cynllun yn eu dyrannu ar gyfer datblygu, fel y mae'n eu rhestru. Mae dyrannu safle yn golygu bod yr awdurdod yn disgwyl iddo gael ei ddatblygu yn ystod cyfnod y cynllun; mae angen caniatâd cynllunio ar bob un o hyd.

27 o safleoedd

Cyfeirnod	Safle	Lle	Ar gyfer	Hectarau	Ffynhonnell
ENT1(17)	Isfryn Industrial Estate, Blackmill	Blackmill	Swyddi	0.4	tudalen 135
ENT1(3)	Brackla Industrial Estate	Bridgend	Swyddi	7.7	tudalen 135
ENT1(4)	Bridgend Industrial Estate	Bridgend	Swyddi	9.2	tudalen 135

Cyfarfodydd y cyngor am y cynllun

Cyfarfodydd diweddar y cyngor a'i bwyllgorau ag eitem ar y cynllun datblygu.

Cabinet 16 Ebrill 2024Strategic Development Plan (SDP) Initial Resourcing Approach
Pwyllgor Datblygiad a Rheoli 4 Ebrill 2024The Replacement Bridgend Local Development Plan
Cyngor 13 Mawrth 2024Adoption of the Replacement Local Development Plan 2018-2033
Fforwm Cyngor Tref a Chymuned 11 Mawrth 2024Replacement Local Development Plan Update
Pwyllgor Datblygiad a Rheoli 17 Tachwedd 20222022 Annual Monitoring Report (AMR) for the Bridgend Local Development Plan (LDP) 2006 - 2021
Cabinet 15 Tachwedd 2022Replacement Local Development Plan Delegated Authority
Cyngor 19 Hydref 2022Replacement Local Development Plan Submission Document
Cabinet 19 Gorffennaf 2022Replacement Local Development Plan Submission Document
Cyngor 17 Tachwedd 2021Bridgend Local Development Plan (LDP) - Revised Delivery Agreement
Cabinet 16 Tachwedd 2021

Ffynonellau

Gwiriwyd manylion y cynllun ddiwethaf ar 2 Tachwedd 2026.

Ffigur

Y cynllun mewn grym

Cartrefi sydd eu hangen dros gyfnod y cynllun

7,575 o gartrefi tudalen 47

Cartrefi y mae'r cynllun yn darparu ar eu cyfer

8,628 o gartrefi tudalen 47

Tir ar gyfer swyddi

68.8 hectar tudalen 47

Cyfeirnod

Safle

Lle

Ar gyfer

Cartrefi

Hectarau

Ffynhonnell

ENT1(17)

Isfryn Industrial Estate, Blackmill

Blackmill

Swyddi

0.4

tudalen 135

ENT1(3)

Brackla Industrial Estate

Bridgend

Swyddi

7.7

tudalen 135

ENT1(4)

Bridgend Industrial Estate

Bridgend

Swyddi

9.2

tudalen 135