Cynlluniau datblygu lleol: Caerffili

Y cynllun cyffredinol

• Mae'r cynllun yn dweud y bydd tai yn cael eu cyfeirio at leoedd sydd â gwasanaethau rheilffordd a bws da, ac at hen bentrefi glofaol sydd angen mwy o gartrefi er mwyn parhau'n lleoedd byw hyfyw. Tudalen 44
• Mae'r cynllun yn dweud, lle bo hynny'n briodol, y bydd tir a ddefnyddiwyd o'r blaen (tir llwyd) yn cael ei ddewis cyn caeau gwyrdd ar gyfer cartrefi newydd. Tudalen 44

Cartrefi

• Mae'r cynllun yn dweud, yn yr ardal hon, y gall safleoedd newydd gynnwys hyd at 25% o gartrefi fforddiadwy, a ddarperir gan landlordiaid cymdeithasol cofrestredig (cymdeithasau tai). Tudalen 200
• Mae'r cynllun yn dweud y byddai safleoedd yn yr ardal hon sydd â chaniatâd cynllunio yn darparu 992 o gartrefi. Tudalen 200
• Mae'r cynllun yn dweud bod gan safle cyn-ysgol YGC Cwm Rhymni ym Margoed ganiatâd cynllunio ar gyfer 28 o gartrefi, ac mae pob un ohonynt yn fforddiadwy (datblygiad tai 100% fforddiadwy). Polisi HG1.20, tudalen 78
• Mae'r cynllun yn nodi tir i'r de-orllewin o Carn Y Tyla Terrace yn Abertyswg, safle maes glas mawr (tir nad oedd wedi'i ddatblygu o'r blaen), lle gallai 133 o gartrefi gael eu hadeiladu. Polisi HG1.10, tudalen 75

Swyddi a'r economi

• Mae'r cynllun yn dyrannu pedair llwyfan Parc Busnes Oakdale fel yr ardal fwyaf o ddatblygu cyflogaeth posibl yn y Fwrdeistref Sirol. Polisi EM1.3 - 1.6, tudalen 99
• Mae'r cynllun yn dyrannu safle Ty Du yn Nelson fel parc busnes, ac mae'n dweud y bydd hyn yn dod â swyddi lleol i bentref sydd â ychydig iawn o gyfleoedd cyflogaeth. Polisi EM1.2, tudalen 99
• Mae'r cynllun yn neilltuo ardal wrth ymyl parc gwledig Parc Bryn Bach yn Rhymni a Thredegar ar gyfer datblygu twristiaeth pellach. Polisi TM1.1, tudalen 125
• Mae'r cynllun yn dyrannu 101.9 hectar o dir ar gyfer datblygu cyflogaeth newydd ledled y fwrdeistref sirol, i ddarparu swyddi i drigolion. Tudalen 45
• Mae'r cynllun yn dweud bod Parc Busnes Oakdale yn hanfodol i ffyniant economaidd trigolion, ac mae wedi'i ddyrannu ar gyfer defnyddiau cyflogaeth. Polisi EM1, tudalen 82
• Mae'r cynllun yn dyrannu safle Ty Du yn Nelson ar gyfer cyflogaeth, fel safle cyflogaeth mawr ar gyrion y pentref. Tudalen 84
• Mae'r cynllun yn dyrannu Llancaiach Fawr a'r ardal o'i amgylch yn Nelson fel safle ar gyfer gweithgareddau sy'n gysylltiedig â thwristiaeth. Polisi TM1, tudalen 96

Canol trefi a siopau

• Mae'r cynllun yn dyrannu Llwyfandir Manwerthu Bargoed ar gyfer archfarchnad newydd, sy'n unol â'r strategaeth fanwerthu a ddechreuodd yn y cynllun blaenorol ac sy'n parhau yn y cynllun hwn. Polisi CM4.2, tudalen 102
• Mae'r cynllun yn dweud bod Parc Manwerthu Gallagher ar gyfer warysau manwerthu na ellir eu lleoli o fewn canol y trefi eu hunain, ac iddynt gael eu dewis i gategoreiddio'r ddau ganolfan fanwerthu fwyaf. Polisi CM4.10, tudalen 104
• Mae'r cynllun yn dweud y byddai datblygu gweddill safle Lidl yn Y Risca yn gwella'r cymysgedd o siopau yn y dref ac yn cryfhau'r dref fel lleoliad siopa. Polisi CM4.8, tudalen 104
• Ar Cardiff Road, Caerffili, mae'r cynllun yn dweud y bydd y datblygiad newydd yn darparu tua 6,000 sq m o ofod manwerthu newydd o ansawdd uchel. Polisi CM4.13, tudalen 105
• Mae'r cynllun yn gosod profion llym ar siopau newydd y tu allan i brif ganol trefi. Dim ond os ydynt yn bodloni'r amodau a restrir yn y polisi y caniateir cynigion o'r fath, er enghraifft os nad ydynt yn niweidio iechyd prif ganolfannau manwerthu cyfagos. Polisi CW16, tudalen 58
• Mae'r cynllun yn dweud mai dim ond os nad oes safleoedd neu unedau addas ar gael o fewn y Parciau Warysau Manwerthu dynodedig neu yng nghanol prif drefi y caniateir warysau manwerthu newydd y tu allan iddynt. Polisi CW17, tudalen 59
• Nid yw'r cynllun yn caniatáu newid llawr gwaelod siopau mewn Ardaloedd Manwerthu Cynradd yn gartrefi. Ardal Manwerthu Cynradd yw'r stryd siopa graidd lle diogelir siopau yn gryfaf.

Cefn gwlad, natur a threftadaeth

• Mae'r cynllun yn dweud bod yr ardaloedd ucheldir agored, fel Cwm Rhymni Uchaf ger Bannau Brycheiniog, yn cael eu gwarchod fel Ardaloedd Tirwedd Arbennig, lle na ddylai datblygiadau arwain at golli unrhyw amgylchedd hanesyddol neu nodweddion daearegol. Tudalen 5
• Mae'r cynllun yn dweud y dylid cadw, cynnal a gwella waliau cerrig a gwrychoedd yn yr Ardaloedd Tirwedd Arbennig, ac na ddylai cynigion datblygu eu symud. Tudalen 11
• Mae'r cynllun yn dweud bod lletemau gwyrdd yn atal aneddiadau cyfagos rhag uno, a dylid gwarchod y tir ynddynt rhag datblygu fel bod pob tref neu bentref yn cadw ei hunaniaeth. Polisi SI1.3, tudalen 19
• Mae'r cynllun yn diogelu Gweundiroedd Aberbargoed, unig Ardal Cadwraeth Arbennig a ddynodwyd yn Ewropeaidd yn Ardal y Fwrdeistref Sirol, sy'n bwysig ar gyfer Glaswelltir Molinea a'r Glöyn Byw Brith y Gors. Tudalen 20
• Mae'r cynllun yn dweud bod bron 80% o Fwrdeistref Sirol Caerffili yn gefn gwlad, ac mae'n adnodd gweledol a hamdden gwerthfawr i drigolion ac ymwelwyr. Tudalen 20

Hinsawdd, ynni a llifogydd

• Mae'r cynllun yn dweud bod Safle'r Porth yn Nhrecastell yn gorwedd ym mharth llifogydd C2, felly rhaid i unrhyw gais cynllunio newydd gynnwys Asesiad o Ganlyniadau Llifogydd, sef astudiaeth o'r perygl o lifogydd. Mae hyn yn berthnasol hyd yn oed lle mae caniatâd cynllunio eisoes ar waith. Polisi CM4.5, tudalen 103
• Mae'r cynllun yn dweud bod y rhan fwyaf o Waith Waterloo, hen waith paent, yn gorwedd ym mharth C o'r gorlifdir. Cyflwynwyd Asesiad o Ganlyniadau Llifogydd gyda'r cais cynllunio, ac mae'r cynllun yn ystyried ei gasgliadau'n dderbyniol. Tudalen 88
• Mae'r cynllun yn dweud bod safle Ystad Fasnach Venosa yng Nghaerffili mewn ardal risg llifogydd C2. Fodd bynnag, mae astudiaeth llifogydd a dderbyniwyd gan Asiantaeth yr Amgylchedd yn dangos y gellir rheoli'r perygl llifogydd yn dderbyniol. Polisi HG1.62, tudalen 89
• Mae'r cynllun yn dweud y gallai cynigion ynni adnewyddadwy, ynghyd â Strategaeth Ardal Adfywio Blaenau'r Cymoedd, roi pwysau datblygu sylweddol ar y lletem werdd rhwng Fochriw a Pontlottyn. Mae'r lletem werdd yn dir sy'n cael ei gadw'n agored i atal y ddwy bentref rhag uno. Polisi SI1.2, tudalen 19
• Yn gyffredinol, mae'r Cynllun yn anelu at leoli datblygiadau newydd i ffwrdd o'r gorlifdir. Tudalen 34
• Lle cynigir datblygiad mewn ardaloedd bregus, bydd y Cyngor yn gofyn am asesiad o ganlyniadau llifogydd, wedi'i baratoi gyda'r Asiantaeth Amgylchedd, fel rhan o unrhyw gais cynllunio ar safleoedd a ddyrannwyd. Tudalen 34
• Mae'r cynllun yn dweud bod yn rhaid cydbwyso manteision cynlluniau ynni adnewyddadwy yn erbyn eu heffaith bosibl ar y dirwedd ac ar safleoedd o ddiddordeb ecolegol.

Trafnidiaeth

• Mae'r cynllun yn cynnig ychwanegu 100 o leoedd parcio at faes parcio a theithio Pengam, fel estyniad i'r safle presennol. Polisi TR4.3, tudalen 137
• Mae'r cynllun yn cynnig safle parcio a theithio newydd ym Margoed gyda thua 80 o leoedd, fel y gall pobl adael eu car a pharhau ar y trên neu'r bws. Polisi TR4.2, tudalen 136
• Mae'r cynllun yn cynnig ehangu'r safle parcio a theithio yn Rhymni i ddarparu tua 50 o leoedd parcio ceir i gyd. Polisi TR4.1, tudalen 136
• Mae'r cynllun yn dweud y bydd mynediad i'r safle tai hwn yng Nghaerffili yn dod o'r ffordd fynediad i'r parcio a theithio a gwblhawyd yn ddiweddar. Polisi HG1.65, tudalen 90
• Mae'r cynllun yn diogelu tir i'r de-ddwyrain o dref Caerffili ar gyfer ffordd osgoi bosibl yn y dyfodol, ac yn atal datblygu yno a allai rwystro'r ffordd osgoi. Bydd y Cyngor yn penderfynu'n ddiweddarach a fydd yn cadw neu'n gollwng y llwybr, ar ôl gwaith ar ansawdd aer canol y dref. Polisi TR9, tudalen 117
• Mae'r cynllun yn dweud y bydd yn rhaid i'r datblygwr adeiladu ffordd fynediad newydd ar gyfer safle Colliery Bedwas, oherwydd nad yw'r pwyntiau mynediad presennol yn ddigonol. Nodir y safle ar gyfer datblygiad cymysg. Polisi TR7, tudalen 117
• Mae'r cynllun yn dweud y bydd y gwelliannau ffyrdd sydd eu hangen yng Nghoridor Cysylltiadau'r De i leddfu'r traffig ychwanegol o dai newydd yn cael eu talu drwy rwymedigaethau cynllunio ar bob cartref newydd. Dyma daliadau neu waith y cytunir arnynt gyda'r datblygwr.

Ble mae arni

Strategaeth a ffefrir Cyrhaeddwyd yn Ionawr 2025.

Mae'r awdurdod wedi cyhoeddi faint o dwf y dylai'r cynllun newydd ei ganiatáu a ble yn fras, ac wedi ymgynghori arno.

Beth sy'n digwydd nesaf

Ymgynghori ar y cynllun drafft, disgwylir 2026

Camau cynllun newydd

1. 1. Adolygu'r cynllun presennol
2. 2. Pennu amserlen
3. 3. Safleoedd wedi'u cynnig
4. 4. Strategaeth a ffefrir
5. 5. Cynllun drafft wedi'i gyhoeddi
6. 6. Wedi'i anfon i'w archwilio
7. 7. Yn cael ei archwilio
8. 8. Wedi'i fabwysiadu