Cynlluniau datblygu lleol: Merthyr Tudful

Y cynllun cyffredinol

• Mae'r cynllun yn anelu at gynyddu poblogaeth y fwrdeistref sirol i tua 64,000 erbyn 2031, sef cynnydd o tua 8%. Tudalen 19
• Gweledigaeth gyffredinol y cynllun yw cryfhau safle Merthyr Tudful fel canolfan ranbarthol Blaenau'r Cymoedd ac annog twf poblogaeth cynaliadwy. Tudalen 16
• Bwriedir i'r rhan fwyaf o ddatblygiadau newydd, sef 70%, gael eu lleoli yn yr Ardal Twf Sylfaenol, a'r twf sy'n weddill yn yr Ardal Twf Arall. Tudalen 21
• Mae'r cynllun yn cyfeirio datblygu yn bennaf at Merthyr Tudful ei hun, gyda ffocws arbennig ar Ardal Adfywio Strategol Hoover yn Abercanaid a Phentrebach. Tudalen 19

Cartrefi

• Mae'r cynllun yn dweud y bydd y rhan fwyaf o gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu ym mhrif anheddiad Merthyr Tudful. Polisi SW3, tudalen 35
• Mae'r cynllun yn enwi safle Glynmill fel y lleoliad a ffefrir ar gyfer llety newydd i Sipsiwn, Teithwyr a Phobl y Sioe. Polisi SW8, tudalen 46

Swyddi a'r economi

• Mae'r cynllun yn dyrannu 30.65 hectar o dir cyflogaeth, sef tir a neilltuir i fusnesau adeiladu swyddfeydd, ffatrïoedd a warysau, mewn pedair lleoliad. Polisi EcW1, tudalen 78
• Mae'r cynllun yn nodi bod prinder unedau diwydiannol a warws o bob maint, ac mae angen unedau hyd at 250 metr sgwâr ar ficrofusnesau lleol, tra bod angen unedau mwy hyd at 5,000 metr sgwâr ar gyfer twf cwmnïau mawr. Tudalen 77
• Mae'r cynllun yn diogelu parciau busnes a diwydiannol presennol, fel Ffordd y Felin Fyst ac Ystad Ddiwydiannol Cyfarthfa, fel bod eu tir yn cael ei gadw ar gyfer defnyddiau cyflogaeth. Dim ond os yw'r defnydd presennol yn anaddas neu os yw'r tir yn ormod i'r farchnad gyflogaeth y caniateir defnyddiau eraill. Polisi EcW2, tudalen 80
• Mae'r cynllun yn cefnogi datblygu twristiaeth, hamdden a hamdden o fewn ffiniau aneddiadau, yn enwedig lle mae'n helpu i adfywio'r dref a'r canolfannau lleol. Mae datblygiadau effaith isel y tu allan i'r ffiniau yn cael eu ffafrio dim ond os cyfiawnheir lleoliad cefn gwlad yn llawn. Polisi EcW7, tudalen 90

Canol trefi a siopau

• Mae'r cynllun yn dweud mai canol tref Merthyr Tydfil yw'r lleoliad a ffefrir ar gyfer datblygiadau manwerthu, hamdden a datblygiadau ategol eraill, o flaen y canolfannau lleol. Polisi EcW3, tudalen 83
• Mae'r cynllun yn dweud mai dim ond os oes angen na ellir ei ddiwallu mewn canol tref neu ganolfan leol bresennol, ac na fyddai'n niweidio masnach a bywiogrwydd y canolfannau hynny, y caniateir cynigion manwerthu y tu allan i'r dref. Polisi EcW6, tudalen 88

Cefn gwlad, natur a threftadaeth

• Mae'r cynllun yn dweud mai dim ond os gellir dangos y bydd datblygiad yn cadw neu'n gwella ansawdd pensaernïol, cymeriad a phwysigrwydd hanesyddol neu ddiwylliannol asedau hanesyddol dynodedig y caniateir datblygiadau sy'n effeithio arnynt. Polisi CW1, tudalen 58
• Mae'r cynllun yn dweud na chaniateir cynigion a fyddai'n niweidio neu'n colli mannau agored, fel parciau a mannau chwarae, oni bai bod amodau penodol yn cael eu bodloni. Polisi SW10, tudalen 50
• Mae'r cynllun yn dweud bod rhaid i ddatblygwyr ddangos pa gamau maen nhw wedi'u cymryd i osgoi niweidio bioamrywiaeth, sef amrywiaeth bywyd gwyllt a chynefinoedd naturiol, a beth byddant yn ei wneud i leihau unrhyw effaith. Tudalen 67

Hinsawdd, ynni a llifogydd

• Mae'r cynllun yn nodi tri Ardal Chwilio Leol ar gyfer ynni solar ar raddfa fawr, sef Ffos-y-fran, i'r gogledd-ddwyrain o Drelewis a'r de-orllewin o Gwm Merthyr, lle caniateir cynigion ynni solar yn amodol ar feini prawf y polisi. Polisi EcW8, tudalen 93
• Mae'r cynllun yn dweud nad yw'r safleoedd ailddatblygu i'r gorllewin o Afon Taf wedi'u nodi ar gyfer tai oherwydd bod modelu hydrolig wedi dangos y bydd angen mesurau lliniaru llifogydd ffisegol cyn y gellir cyflwyno cynigion derbyniol ar gyfer datblygu preswyl. Tudalen 44

Trafnidiaeth

• Mae'r cynllun yn nodi rhestr o gynlluniau trafnidiaeth, gan gynnwys llwybrau cerdded a beicio newydd, gorsaf fysiau ganolog newydd, gwelliannau i Fetro De Cymru a pharcio a theithio yng ngorsaf Pentrebach. Polisi SW12, tudalen 54
• Mae'r cynllun yn diogelu tir ar gyfer gorsaf Fetro newydd ym mhen gogleddol safle ffatri Hoover, ac yn dweud mai cynllun posibl yn y dyfodol yw hwn. Polisi SW12.4, tudalen 180

Y Gymraeg

• Mae amcanion y cynllun yn cynnwys diogelu a gwella'r iaith Gymraeg a'r diwylliant yn y sir. Polisi LDP Objective 2, tudalen 17
• Mae'r cynllun yn dweud na all reoli'n uniongyrchol faint o'r bobl newydd fydd yn siarad Cymraeg. Tudalen 21
• Nid yw'r cynllun yn nodi ardaloedd arbennig ar gyfer yr iaith Gymraeg, gan nad oes crynhoad sylweddol o siaradwyr Cymraeg yn y sir. Tudalen 21
• Nod y cynllun yw cynnal nifer y siaradwyr Cymraeg yn y fwrdeistref, drwy Strategaeth Hyrwyddo'r Gymraeg. Tudalen 32

Ble mae arni

Safleoedd wedi'u cynnig Cyrhaeddwyd yn Medi 2026.

Mae'r awdurdod wedi gofyn i dirfeddianwyr a datblygwyr gynnig safleoedd y maen nhw am iddyn nhw gael eu hystyried ar gyfer adeiladu. Safleoedd ymgeisiol yw'r enw arnyn nhw. Nid yw cynnig safle yn golygu y bydd yn cael ei gynnwys.

Beth sy'n digwydd nesaf

Ymgynghori ar strategaeth a ffefrir, disgwylir 2027

Camau cynllun newydd

1. 1. Adolygu'r cynllun presennol
2. 2. Pennu amserlen
3. 3. Safleoedd wedi'u cynnig
4. 4. Strategaeth a ffefrir
5. 5. Cynllun drafft wedi'i gyhoeddi
6. 6. Wedi'i anfon i'w archwilio
7. 7. Yn cael ei archwilio
8. 8. Wedi'i fabwysiadu