Cynlluniau datblygu lleol: Castell-nedd Port Talbot

Y cynllun cyffredinol

• Gweledigaeth y cynllun yw ailddatblygu'r belt arfordirol drefol, gyda aneddiadau newydd ac ehangedig yn darparu cartrefi a swyddi i gymunedau lleol a'r ardal ehangach. Tudalen 21
• Dywed y cynllun y bydd twf yn cael ei ganolbwyntio mewn ardaloedd allweddol, fel bod ei fanteision yn cyrraedd ardal ehangach o'i amgylch. Tudalen 21
• Mae'r cynllun yn enwi Castell-nedd, Port Talbot a Phontardawe fel trefi o bwysigrwydd rhanbarthol, haen uchaf ei hierarchaeth aneddiadau lle caiff y rhan fwyaf o ddatblygu ei gyfeirio. Polisi SP3, tudalen 37

Cartrefi

• Mae'r cynllun yn nodi y bydd mwyafrif y tai newydd yn cael eu hadeiladu o fewn ardaloedd trefol Castell-nedd a Phort Talbot, gan gynnwys yr Ardaloedd Adfywio Strategol a Chynlluniau Adfywio Coridor yr Arfordir. Tudalen 56

Swyddi a'r economi

• Mae'r cynllun yn neilltuo 96 hectar o dir ar gyfer busnesau a swyddi yng nghoridor yr arfordir, sef yr ardal arfordirol o amgylch Castell-nedd a Phort Talbot. Polisi SP11, tudalen 61
• Mae'r cynllun yn dyrannu Bae Baglan, safle diwydiannol mawr ar dir a ddefnyddiwyd o'r blaen, ac yn neilltuo 15 hectar ohono ar gyfer defnyddiau busnes confensiynol fel swyddfeydd, ffatrïoedd a warysau. Polisi EC1, tudalen 61
• Mae'r cynllun yn cefnogi twristiaeth drwy fabwysiadu dull hyblyg o ymdrin â chynigion newydd ar gyfer twristiaeth, a thrwy wrthwynebu colli cyfleusterau twristiaeth presennol lle bo modd. Tudalen 27
• Yn y cymoedd, mae'r cynllun yn caniatáu datblygiadau cyflogaeth newydd y tu allan i ffiniau aneddiadau (ymylon trefi a phentrefi) dim ond os yw'r safle yn ffinio'n uniongyrchol â ffin yr anheddiad, y gellir ei wasanaethu ac nad yw'n niweidio'r ardal o'i amgylch. Polisi EC5, tudalen 64

Canol trefi a siopau

• Ym mhrif strydoedd siopa canol trefi Castell-nedd a Phort Talbot, dim ond os ydynt yn wasanaethau ariannol neu broffesiynol, neu'n ddefnyddiau bwyd a diod, ac nad ydynt yn niweidio'r stryd siopa, y caniateir defnyddiau llawr gwaelod heblaw siopau. Polisi R2, tudalen 66

Cefn gwlad, natur a threftadaeth

• Mae'r cynllun yn diogelu cefn gwlad agored drwy reoli datblygiadau amhriodol y tu allan i ffiniau aneddiadau, ac mae'n diogelu'r arfordir heb ddatblygiad mewn ffordd debyg. Polisi SP14, tudalen 70
• Mae'r cynllun yn dynodi chwe Ardal Tirwedd Arbennig i ddiogelu ardaloedd o ansawdd tirwedd uchel. Dim ond lle dangosir na fydd effeithiau andwyol sylweddol ar nodweddion yr ardal y caniateir datblygu yno. Polisi EN2, tudalen 70
• Mae'r cynllun yn dynodi Lletemau Gwyrdd i atal trefi a phentrefi cyfagos rhag uno. Ni chaniateir datblygiad amhriodol yno ond mewn amgylchiadau eithriadol iawn. Polisi EN3, tudalen 71
• Mae'r cynllun yn rhoi'r diogelwch uchaf i'r safleoedd bywyd gwyllt pwysicaf, fel Ardaloedd Cadwraeth Arbennig, Safleoedd o Ddiddordeb Gwyddonol Arbennig a Gwarchodfeydd Natur Cenedlaethol, ac yn dweud na chaniateir cynigion a allai gael effaith andwyol ond mewn amgylchiadau cyfyngedig iawn. Polisi SP15, tudalen 72

Hinsawdd, ynni a llifogydd

• Mae polisi newid hinsawdd y cynllun yn dweud bod rhaid i ddatblygiadau newydd osgoi tir sydd mewn perygl o lifogydd lle bo modd, ac na ddylent gynyddu'r perygl o lifogydd mewn mannau eraill. Polisi SP1, tudalen 35
• Ni chaniateir datblygiadau sy'n agored iawn i niwed o fewn Parth C2 Map Cyngor Datblygu, sef ardal perygl llifogydd ar y mapiau llifogydd swyddogol. Tudalen 35
• Mae'r cynllun yn dweud bod ardal adfywio Harbourside yn wynebu risg llifogydd, felly rhaid i bob datblygiad yno ddangos ei fod yn cydymffurfio â pholisi cenedlaethol perygl llifogydd, gan gynnwys cynllun gwacáu y cytunwyd arno ar gyfer mynediad ac ymadael mewn argyfwng. Polisi SRA 2, tudalen 44
• Mae'r cynllun yn disgwyl i brosiectau ynni gael eu lleoli o fewn Ardaloedd Chwilio Strategol wedi'u mireinio ar gyfer ffermydd gwynt mawr dros 25MW, ac mae'n rhaid i ffermydd gwynt o unrhyw faint y tu allan i'r ardaloedd hyn ddangos nad oes effaith annerbyniol ar amwynder gweledol neu gymeriad tirwedd. Polisi RE1, tudalen 79

Trafnidiaeth

• Mae'r cynllun yn cefnogi ffordd fynediad newydd i'r de yn Coed Darcy, sy'n cysylltu'r safle â Ffordd Fabian, fel y gellir cyflawni'r safle adfywio'n effeithiol. Tudalen 84
• Mae'r cynllun yn nodi Ffordd Harbwr (PDR), cyswllt 4.8km o Gyffordd 38 yr M4 ym Margam i mewn i Bort Talbot ac Ochr yr Harbwr, a fwriedir i leihau tagfeydd. Tudalen 84
• Mae'r cynllun yn diogelu hen linellau rheilffordd ar gyfer llwybrau trafnidiaeth neu gerdded a beicio yn y dyfodol, ac yn gwrthod datblygiadau a fyddai'n rhwystro eu hailagor neu eu hailddefnyddio. Polisi TR3, tudalen 85
• Mae'r cynllun yn ei gwneud yn ofynnol i ddatblygiadau newydd ddarparu cyfleusterau parcio a beicio, a rhaid i ddatblygiadau mwy gyflwyno Asesiad Trafnidiaeth yn nodi eu heffeithiau traffig a sut y byddant yn cael eu rheoli. Polisi TR2, tudalen 84

Y Gymraeg

• Mae'r cynllun yn anelu at ddiogelu'r Gymraeg mewn Ardaloedd Sensitif o ran Iaith, sef mannau lle mae 25% neu fwy o'r boblogaeth yn siarad Cymraeg. Tudalen 90
• Yn yr ardaloedd hyn, rhaid i ddatblygiadau tai o 10 neu fwy o gartrefi gyflwyno Cynllun Gweithredu Iaith sy'n nodi sut y bydd y Gymraeg yn cael ei diogelu, ei hyrwyddo a'i gwella. Polisi WL 1, tudalen 90
• Rhaid i ddatblygiadau manwerthu, masnachol neu ddiwydiannol â chyfanswm arwynebedd llawr o 1,000 sqm neu fwy hefyd gyflwyno Cynllun Gweithredu Iaith. Polisi WL 1, tudalen 90
• Lle mae angen Cynllun Gweithredu Iaith, bydd caniatâd cynllunio yn amodol ar amodau neu gytundeb cyfreithiol sy'n ei gwneud yn ofynnol i'w fesurau gael eu cyflawni. Polisi WL 1, tudalen 90

Ble mae arni

Strategaeth a ffefrir Cyrhaeddwyd yn Rhagfyr 2024.

Mae'r awdurdod wedi cyhoeddi faint o dwf y dylai'r cynllun newydd ei ganiatáu a ble yn fras, ac wedi ymgynghori arno.

Beth sy'n digwydd nesaf

Ymgynghori ar y cynllun drafft

Camau cynllun newydd

1. 1. Adolygu'r cynllun presennol
2. 2. Pennu amserlen
3. 3. Safleoedd wedi'u cynnig
4. 4. Strategaeth a ffefrir
5. 5. Cynllun drafft wedi'i gyhoeddi
6. 6. Wedi'i anfon i'w archwilio
7. 7. Yn cael ei archwilio
8. 8. Wedi'i fabwysiadu